حتماً برایتان پیش آمده وقتی سوار یک آسانسور پر سروصدا می‌شوید، گوشه ذهن‌تان کمی دلشوره می‌گیرد؛ آن لحظه‌ها که به صفحه نمایش طبقات زل می‌زنید و دلتان می‌خواهد هر چه سریع‌تر به مقصد برسید. حالا تصور کنید یک حادثه، حتی کوچک، وسط همین مسیر رخ بدهد؛ چه استرسی! خیلی از ما تا وقتی کاری برایمان دردسر نشده از اهمیت بیمه آسانسور و مدارک لازم برای خرید آن غافلیم. اما واقعیت این است که یک اتفاق در آسانسور می‌تواند روال عادی زندگی را به کلی به هم بریزد و مدیران ساختمان مجبور به پرداخت هزینه‌های سنگین شوند.
چرا بیمه آسانسور اهمیت دارد؟
گاهی کوچک‌ترین غفلت در نگهداری آسانسور و بی‌توجهی به مدارک بیمه، نه تنها هزینه مالی بالایی، بلکه دردسرهای قانونی بزرگی هم برای مدیران و مالکان در پی دارد.بیمه آسانسور فقط یک کاغذ نیست؛ تکیه‌گاهی است که در هنگام حادثه به دادتان می‌رسد. حوادث آسانسور ممکن است برای هر کسی اتفاق بیفتد؛ کودک بازیگوش، سالخورده یا حتی تعمیرکاری که برای سرویس آمده است. حالا تصور کنید اگر بیمه‌ای در کار نباشد یا مدرک کافی تهیه نکرده باشید، چه ماجرای پر دردسری پیش‌رو دارید!
مدارک مورد نیاز برای خرید بیمه آسانسور
حالا اگر تصمیم گرفته‌اید ساختمان را بیمه کنید و پرونده‌ای معتبر داشته باشید، باید مدارک مشخصی را آماده کنید.
سند مالکیت یا اجاره‌نامه
اگر مدیر یا مالک ساختمان هستید، باید مدرکی در دست داشته باشید که قانونی بودن حق استفاده از آسانسور را ثابت می‌کند. این اولین و اساسی‌ترین مدرک مورد نیاز برای آسانسور است.
کارت شناسایی مالک یا مدیر ساختمان
تصویر کارت ملی یا شناسنامه، باید جهت اثبات هویت و مدیریت قانونی ساختمان ارائه شود.
گزارش سرویس و نگهداری آسانسور
شرکت بیمه به این گزارش‌ها نگاه ویژه‌ای دارد. اگر سرویس‌های منظم توسط شرکت‌های معتبر آسانسور ثبت شود، خیال‌شان راحت است که ریسک حادثه کمتر می‌شود.
گواهی استاندارد آسانسور
بدون این مدرک، عملاً امکان صدور بیمه‌نامه نیست؛ این گواهی ثابت می‌کند آسانسور بعد از بازدید سازمان استاندارد، سلامت خود را حفظ کرده است.
نقشه فنی و مشخصات دستگاه
گاهی شرکت بیمه برای بررسی دقیق‌تر، نقشه یا کاتالوگ فنی آسانسور و شناسه فنی آن را درخواست می‌کند. این کار به تحلیل ریسک کمک می‌کند.
فرم پیشنهاد بیمه
این فرم را خود شرکت بیمه به شما می‌دهد و باید اطلاعات فنی و شخصی لازم را با دقت پر کنید.
با جمع‌آوری این اسناد، پرونده‌تان برای بیمه شدن کامل است و شرکت بیمه با خیال راحت‌تری بیمه‌نامه صادر می‌کند.
شرایط مهم برای صدور بیمه آسانسور
بیمه آسانسور فقط به داشتن کپی چند برگ محدود نمی‌شود، باید یک سری شرایط در ساختمان رعایت شود تا بیمه‌گر شما را قبول کند. شاید بتوان گفت مهم‌ترین شرط، وجود قرارداد سرویس و نگهداری منظم با یک شرکت معتبر است. کاری که تضمین می‌کند آسانسورتان بی‌دردسر کار کند و مشکلات ایمنی نداشته باشد.
- سرویس‌های دوره‌ای و درج گزارش فنی آن در دفتر سرویس؛
- ارائه گواهی سلامت دوره‌ای آسانسور؛
- نداشتن سابقه خرابی عمده یا حوادث اخیر در آسانسور؛
- هماهنگی کامل مشخصات فنی آسانسور با اطلاعات درج شده در گواهی استاندارد و پرونده مالکیت.
گاهی شرکت بیمه حتی بازدید حضوری از داخل آسانسور و تابلو فرمان ارائه می‌دهد تا از سلامت تجهیزات مطمئن شود. همه این فرایندها برای این است که ریسک حادثه حداقل شود.
مزایای بیمه آسانسور؛ فراتر از هزینه و مدرک
پوشش خسارت مالی و جانی
تصور اتفاقاتی همانند سقوط آسانسور، حبس شدن افراد، گیر کردن درب یا برق‌گرفتگی بسیار وحشتناک است. با خرید بیمه آسانسور، در صورت رخداد هر کدام از این حوادث، هزینه‌های درمانی، دیه احتمالی یا خسارت به افراد مستقر در آسانسور یا حتی افراد حاضر در اطراف آن توسط شرکت بیمه پرداخت می‌شود. حتی تعمیرکارانی که برای سرویس یا رفع ایراد آمده‌اند هم در این پوشش لحاظ می‌شوند. این یعنی بخش عمده‌ای از دغدغه مالی‌تان حل شده است!
آرامش خاطر ساکنان و کاربران
از بزرگ‌ترین مزیت‌های بیمه آسانسور این است که آرامش را به ساکنان هر ساختمان هدیه می‌دهد. والدین دیگر نگران سوار شدن بچه‌ها به آسانسور نیستند، سالمندان با دلگرمی بیشتری تردد می‌کنند و حس امنیت و ارزش ملک هم بالاتر می‌رود. حتی اگر فقط یک‌بار از بیمه استفاده کنید، متوجه این موضوع می‌شوید.
کاهش بار مسئولیت مدیران و مالکان
مدیریت ساختمان یعنی به دوش گرفتن امنیت چندین یا حتی ده‌ها نفر است. با بیمه کردن آسانسور، بخش زیادی از ریسک‌های مالی و حقوقی از دوش مدیر و مالک برداشته می‌شود. چرا که در کشاکش حادثه، مسئولیت پرداخت خسارت و غرامت بر عهده شرکت بیمه خواهد بود. این یعنی یک پشتوانه قابل اطمینان دارید.
هزینه بیمه آسانسور چگونه محاسبه می‌شود؟
یک سوال پرتکرار که بیشتر مدیران ساختمان می‌پرسند این است: “چقدر باید بابت بیمه آسانسور پرداخت کنیم؟” جواب این سوال ساده نیست! قیمت بیمه آسانسور مطابق با ویژگی‌ها و شرایط اختصاصی هر ساختمان تعیین می‌شود.
تاثیر ظرفیت آسانسور بر نرخ بیمه
هر چه تعداد نفرات بیشتری توسط آسانسور جابه‌جا شود، یعنی احتمال وقوع حادثه بالاتر می‌رود. برای همین آسانسورهای ۸ نفره نسبت به مدل‌های ۴ نفره، حق بیمه بیشتری دارند. چرا که اگر سانحه‌ای رخ دهد، تعداد بیشتری آسیب می‌بینند و هزینه جبران خسارت بالاتر می‌رود.
نقش تعداد طبقات ساختمان
ساختمان‌های بلند با تعداد طبقات بالا، ارتفاع بیشتری برای جابه‌جایی دارند؛ همین موضوع ریسک ایمنی را بیشتر کرده و بر قیمت بیمه‌نامه اثر مستقیم دارد. یک برج ۲۰ طبقه قاعدتاً باید مبلغ بالاتری بابت بیمه بپردازد تا یک ساختمان سه طبقه.
نوع کاربری ساختمان
ساختمان‌هایی که آسانسور در آن‌ها بیش از حد استفاده می‌شود، همانند مجتمع‌های تجاری، ادارات یا بیمارستان‌ها، معمولاً بیمه‌شان گران‌تر است. چرا که حجم تردد بالاتر، اصطلاحاً به معنای “ریسک بالاتر حادثه” است. در مقابل، ساختمان‌های صرفاً مسکونی، بیمه آسانسورشان مقرون‌به‌صرفه‌تر درمی‌آید.
سابقه بروز حادثه در گذشته
اگر آسانسور قبلاً حادثه‌خیز بوده، نرخ بیمه افزایش پیدا می‌کند. رقم بیمه آسانسور برای هر ساختمان مسکونی با ظرفیت‌های مختلف و شرایط خاص، متفاوت است. پس همیشه چند استعلام قیمت از شرکت‌ها بگیرید و پوشش‌ها را مقایسه کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
سایر عوامل تأثیرگذار
سن و مدل آسانسور از دیگر عوامل تاثیرگذار به شمار می‌رود. آسانسورهای قدیمی ریسک بیشتری دارند و بیمه‌شان گران‌تر است.